용적률 산정용 연면적 구하는 식

<책 - 부동산 상식사전 참고>

✨용적률 산정용 연면적 구하는 식

용적률을 계산하기 위해서는 먼저 연면적을 알아야 하는데, 건물 안에 지어졌음에도 불구하고 연면적에서 빠지는 면적이 있다.

주차장 면적, 원룸형 도시형생활주택의 취사장,
세탁실, 휴게실 면적


Ex)
- 대지 : 330미터제곱, 5층 (1층 165 미터제곱은 주차장), 각 층 바닥면적 165미터제곱

-건폐율 : (165미터제곱 / 330 미터제곱 ) * 100
= 50%

- 연면적 : 5층 * 165미터제곱 = 825 미터제곱

- 용적률 산정용 연면적 : 4층(1층 주차장 면적 제외) * 165미터제곱 = 660 미터제곱

- 용적률 : (660미터제곱 / 330미터제곱) * 100 = 200%